Moratoire face à une expulsion : que devez-vous démontrer ?

Démontrer d’abord la menace concrète

Transmettez au conseiller le jugement d’expulsion complet et le dernier avis d’huissier. Placez la date d’exécution en tête. Un rappel de paiement général et une expulsion programmée sont différents. Bureau Wsnp demande des pièces permettant d’établir la menace. Signalez immédiatement l’urgence, même si des documents manquent.

Faites vérifier si la menace relève du dispositif. Cet article concerne la perte du logement pour dettes. En présence aussi de nuisances ou de motifs non financiers, fournissez ces pièces et ne supposez pas une protection contre toute cause de départ. Le guide de l’expulsion aide d’abord à identifier la décision et l’étape d’exécution existantes.

Établir le parcours réellement engagé

Demandez au conseiller de décrire par écrit ce qui a été fait : inventaire des dettes, stabilisation, contacts avec les créanciers et préparation d’un accord. Un rendez-vous d’accueil n’est pas un règlement amiable actif. Selon Bureau Wsnp, la stabilisation seule ne constitue pas ce parcours. Précisez les prochaines étapes concrètes et leur responsable.

Le moratoire ne décide pas non plus de l’admission au traitement légal des dettes. La mesure de l’article 287 alinéa 4 Fw correspond à une autre phase, autour d’une demande Wsnp. Faites contrôler la combinaison des requêtes et des pièces. Signalez chaque demande et décision antérieure pour éviter que le conseiller choisisse involontairement une voie inadaptée à la phase actuelle.

Prouver le paiement des charges courantes

Établissez un budget avec revenus effectivement disponibles, loyer courant, énergie, assurance santé et dépenses indispensables. Joignez relevés récents et confirmations. Séparez allocation seulement demandée ou emploi possible : un revenu futur incertain n’est pas de l’argent reçu. Indiquez qui paie le loyer, quand et depuis quel compte, vérifiez les paiements annulés.

Le tribunal de La Haye a rejeté en 2026 une demande faute de certitude suffisante sur le paiement ponctuel du loyer courant. La menace et les intérêts des enfants n’ont pas effacé ce problème. Il ne s’agit donc pas seulement de rembourser l’ancien passif, mais d’éviter de nouveaux déficits pendant la protection. Examinez les revenus manquants ou charges excessives avant de présenter un budget comme viable.

Constituer un dossier de dettes et d’aide vérifiable

Comparez les arriérés mensuels aux paiements et séparez intérêts et frais. L’explication des arriérés locatifs aide à détailler. Rassemblez aussi autres dettes, justificatifs de revenus et correspondance avec les intervenants. Indiquez les montants contestés et pourquoi : demander une protection temporaire ne valide pas automatiquement chaque dette annoncée.

Bureau Wsnp demande également nature, montant et origine des dettes ou maîtrise des causes sous-jacentes. Faites expliquer les renseignements nécessaires et les manques. Utilisez une chronologie unique et numérotez les annexes. Ne présentez pas une hypothèse incertaine comme un fait déjà confirmé par une autorité.

Préciser l’objectif et la durée nécessaire

L’objectif est de permettre un accord amiable, pas seulement de gagner du temps sans suite. Décrivez les actions pendant la période demandée et l’intérêt protégé. Mettez-les en regard de l’intérêt du bailleur à exécuter et être payé. Expliquez pourquoi aucune solution volontaire n’a encore abouti et les contacts déjà tentés.

Le moratoire dure au maximum six mois ; la décision peut être plus courte et conditionnelle. Ne comptez pas sur de nouvelles périodes successives de six mois. En octobre 2026, le tribunal de Rotterdam a refusé une nouvelle demande après six mois de moratoire, même si l’absence de progrès était imputable au service d’aide. Déclarez donc toutes les périodes précédentes et faites évaluer les possibilités restantes.

Distinguer dépôt et exécution

Faites revoir par un professionnel compétent les modèles actuels, annexes et instructions. Précisez qui dépose, ce que vous signez et qui informe le tribunal de l’urgence. Demandez copie de la requête définitive et preuve du dépôt. Ne confondez pas projet ou accusé de réception avec la décision interdisant ou suspendant effectivement l’exécution.

Restez aussi en contact concernant l’expulsion prévue. Demandez confirmation écrite d’un report volontaire et des instructions correspondantes à l’huissier. Si la date est très proche, signalez-le aussitôt et faites examiner une mesure provisoire possible. Une décision spéciale d’attente dans une autre affaire ne prouve pas que votre demande sera protégée sans le même examen.

Lire les conditions et utiliser activement la période

Si la protection est accordée, lisez précisément début, fin et conditions de paiement. Demandez comment et à qui la décision est transmise. Gardez chaque preuve de paiement courant et signalez immédiatement les difficultés. Bureau Wsnp avertit que l’inexécution des conditions peut entraîner la perte de protection de plein droit. Ne vous fiez pas simplement à six mois entourés sur un calendrier.

Utilisez ce temps pour les démarches convenues et demandez régulièrement leur avancement. Le moratoire n’efface pas les anciennes dettes et ne produit automatiquement ni accord ni admission Wsnp. Avant l’échéance, discutez des suites et procédures nécessaires. Après un rejet, la position d’exécution doit être réexaminée immédiatement ; déception ou volonté de se plaindre du service n’accorde pas automatiquement un délai supplémentaire.

Préparer une aide experte ciblée

Utilisez l’outil de dossier pour classer les pièces et le parcours locatif pour définir la question. Indiquez d’abord date, capacité actuelle de paiement et actions déjà engagées. Demandez qui examine la procédure exacte et surveille l’exécution. Avocat locatif et conseiller en dettes peuvent traiter des volets différents ; explicitez leur répartition.

Discutez frais, couverture éventuelle et aide spécialisée disponible. Le référé d’exécution relève d’un autre cadre juridique ; la demande Wsnp concerne l’admission à un régime. Ne choisissez pas seulement le nom qui semble le plus rapide. Gardez un plan pratique de secours si le maintien dans le logement reste incertain, sans considérer cela comme un accord à l’expulsion.

• Jugement complet et avis avec date d’exécution
• État écrit des démarches d’aide aux dettes
• Budget avec revenus actuels et charges justifiés
• Preuves du loyer courant et autres obligations
• Vue des dettes anciennes et sommes contestées
• Moratoires et décisions précédents signalés
• Dépôt, décision, conditions et exécution suivis séparément